2017年的春节比以往来的相对要早些，刚刚过了元旦，没过多久就迎来了春节，辛苦了一年的人们从各地返乡回家过年，虽然年味一年比一年淡，但是习俗依旧传承。

       溧阳，这座人口仅80万不到的小城市，虽然在长三角江南区域能级一般，但相对于全国而言，经济水平却是不错的，更由于是传统的建筑之乡，春节期间也迎接着大规模的返乡人士，不知是否正是因为这个群体，使得溧阳的住宅市场在春节后迎来了一波“小阳春”。

       春节前，溧阳的住宅市场在经历了2016的“蓬勃发展”后，相对较为平稳，然而一到年初五，不知是不是迎到了“财神”，这个市场突然井喷，有房源卖的项目，售楼处里基本“人满为患”，成交量突然飙升，一些之前几乎被遗忘的项目，客户都络绎不绝的来，更不用说一些重点区域内的扫尾项目，尾房依然被哄抢，甚至二手房市场，也突然火爆；同时，集团海安开发的两个项目表现也十分抢眼。

       于是，笔者来了兴致，房产行业朋友圈一圈电话侃下来，基本上得到的结果很相似，长三角经济较好的小城市都很火爆，大家一聊，观点也基本相似——大型中心城市在2016年市场过分火爆，国家进行了一系列的调控限制，甚至限地入市，导致大城市的市场有稳有跌，外来的小城市的客户无处投资，又面临严重的货币贬值，于是依托春节返乡和年底红利，就有了小城市年后住宅市场的爆发一幕，只是不知这波行情会持续多久。

       作为正昌地产营销的牵头人，对于自己公司开发的项目能够热卖，自然欣喜万分，同时也需控制调价欲望，抓住这波未知长短的突发行情，尽可能消化房源回款。同时，鉴于溧阳市场目前在售和即将入市项目越来越少，公司也可考虑选择适合的地块入手储备，但也要尽可能避免商业占比过多的地块。